市住建局联合市市场监管局 开展房地产经纪行业“双随机、一公开” 抽查检查工作

为切实加强房地产经纪行业监管，维护房地产市场秩序，依据《广元市2025年房地产经纪机构和房地产经纪人员抽查检查方案》相关要求，4月29日，广元市住房和城乡建设局联合市市场监督管理局开展了部门联合“双随机、一公开” 抽查检查行动。

此次检查，通过系统随机抽取的方式，确定了广元市众旺房地产经纪有限公司、广元市凯盛信息技术有限公司、成都有瓦房地产经纪有限公司广元分公司作为本次抽查检查的对象。由3 名具备专业执法资质的人员组成检查组，重点核查企业房地产经纪人员的实际在岗情况，确保人员配备符合行业规范；严格审查房地产经纪服务合同的签订状况，保障合同条款合法合规、签订流程规范有序；细致检查服务项目、服务内容以及收费标准的公示情况，维护消费者的知情权；同时，对提供代办贷款、代办房地产登记等业务是否符合相关规定进行严格把关，坚决杜绝违规操作；此外，还对经纪机构是否存在不正当价格行为进行全面排查、防范价格欺诈等损害消费者权益的现象发生。

检查过程中，检查组发现部分企业存在一些问题。具体表现为：个别企业未将营业执照在经营场所显著位置上墙公示，致使客户难以直观确认企业的合法经营资格；部分企业未将经纪人、协理信息上墙公示，影响客户对服务团队的全面了解与有效监督；部分企业所签订的合同存在经纪人未签字的情况，这对合同的法律效力产生潜在风险；还有部分企业未能及时更新税收标准，可能导致客户对交易成本产生误解。针对这些问题，执法人员严格按照执法程序，当场向被检查企业送达《广元市市场监管领域部门联合 “双随机、一公开” 监管抽查检查结果告知书》，并责令相关企业立行立改，确保依法依规开展经营活动。

下一步，市住建局将持续强化行业监管力度，严格履行监管职责，加强房地产经纪行业政策法规的宣传教育，不断提升企业依法经营意识和服务水平，营造公平竞争、规范有序的房地产经纪市场环境，推动全市房地产经纪行业持续健康发展。